古代中國嚴控炒房 一人兩套房產很困難
本文已影響1.74W人
本文已影響1.74W人
媒體隔三岔五就曝光擁有幾十套、上百套房產的“房姐”、“房嬸”、“房叔”的信息,賺足了眼球,也引發人們深層次思考,這樣的事在古代是不可想象的。古代中國曆朝歷代大多嚴控炒房,一個人想擁有兩套房產都很困難。
網絡配圖
古代中國重農抑商,房地產雖然算不上“國家支柱產業”,但房地產開發也一直沒停止。這樣一來,房子的買賣市場也就自然形成。《漢書》記載,劉邦得了天下後,在官僚階層搞了一次大規模分房運動的同時,也配套了一個硬規定:“欲益買宅,不比其宅,勿許。”意思是說,除非我們的房子挨着,我要賣房子,你纔可以買。乍看上去,這是一種限制房產交易的政策,其實也是朝廷用這種方法讓鄰居相互監督:一旦鄰居發現什麼蛛絲馬跡把你告了,情況屬實的話,你的財產官府沒收一半,另一半則獎勵給舉報你的鄰居。[$HR getPages$]
唐宋時期,房地產市場交易雖比漢代寬鬆一些,但“限賣”的政策還是讓炒房者頭痛不已。據《舊唐書》載,一個人如果想出售房子,必須按“先親友、再鄰居、後他人”的順序進行,否則違法。
網絡配圖
也就是說,要想賣房子,首先必須問親友要不要,親友不買,再問鄰居願不願買,只有當親友、鄰居都不要或出的價格不公平,才能對外出售。《宋史》裏說,宋朝人如果想賣房,必須有“問賬”。意思是說,上面寫清楚自己賣房的原因,而且必須在所有族人和鄰居全部簽字同意後,才能與買家進行交易。[$HR getPages$]
明清時代,更沒人願意“囤房”了。《明史》、《清史稿》說得清清楚楚,明清時代房地產市場實行“找房款”制度,並且明文規定,允許賣方“憑中公估找貼一次”。舉個例子解釋這種制度以便更好理解:假如你30萬把房賣給我,過了幾個月,你發現房價漲到50萬,於是你可以依法找我“補”你一次房價。這樣,誰還會買許多房擱在手裏!
網絡配圖
一部《二十四史》雖然是官史,但還是可以蒐羅一點古代房地產市場信息的。歷朝歷代,朝廷都限制個人擁有的園宅地面積,如果超標,處理輕的挨板子,處罰重的沒收財產。《資治通鑑》載,唐玄宗時期,朝廷對“住宅用地”卡得特別緊,普通人家,每三口人給一畝宅基地;賤民家庭,每五口人給一畝宅基地,違規肉刑侍候。所以,古代房地產市場以“二手房交易”爲主,基本沒有炒房者。
古代如何平抑房價:土地空置半年不建房產權作廢
古代買房到底是什麼樣的 古人的房子很便宜嗎
中國最早的城市化:宋代的房地產漲幅驚人
不用驚訝 宋朝一套房兩千多萬還限購
一套房收房產稅嗎
古代購房限制:明朝嚴禁官員在工作地買房
年會中了一套房老闆反悔
揭祕宋高宗“嚴房控市”救國的理由
解密唐代的房地產市場:唐朝是如何炒熱樓市的?
揭祕中國古代人鬧洞房是如何鬧洞房的?
夫妻一人一套房產算兩套房嗎
西漢已開始對房產徵稅:房值百萬收稅兩萬
民國房價有多高?88年才能買到一套房
解密唐代的房地產市場:唐朝是如何炒熱樓市的
古代如何平抑房價:空置半年不建房產權作廢
爲什麼國外炒房很難?
古代也有買房難嗎?淺談漢朝房價收入比
古代房價很高嗎 唐朝買房是不是真的買不起
解密唐代的房地產市場:唐朝是如何炒熱樓市的
民國的房地產行業:買房需要繳納高昂的房產稅
周朝已有房產稅 唐代房產稅因市民反對取消
民國時期的房地產市場:租房比買房更爲適合?
宋朝也有限購令!一套房竟要兩千多萬
古人是如何調動情趣的?古代女子房事神祕八件套
揭祕:民國時期房價有多高?88年才能買到一套房
古代中國嚴控炒房 一人兩套房產很困難
古代房價到底是什麼樣的 古人買房是不是很便宜
古代房價到底是什麼樣的 清朝房價很貴嗎
清朝歷史上的房價:普通人一年收入可買一套房
說說古人買房的那些事 古人買房比現代還要難嗎
古代房事要注意這些禁忌不然後果會很嚴重?
古代孕婦的產房一般設在哪裏?其中一種讓人心寒
民國時期的房價有多高?竟要88年才能買到一套房
太空第一人加加林之死 爲何如此詭異
古代王謝兩大家族分別是什麼背景?王謝兩家是怎麼沒落的
《星漢燦爛》程少商做噩夢害怕,連夜翻進凌不疑家求安慰
《白色城堡》有哪些看點?備受大衆期待
第一個祭祀孔子的皇帝是誰?
清朝最殘酷奇案 皇太極將他的姐姐凌遲處死
宋朝時期鐵鍋在大量普及 之前的古人是怎麼做飯炒菜的
紅樓夢中賈瑞對王熙鳳到底是一種什麼樣的感情?
漢宣帝劉病是戾太子劉據的孫子 漢宣帝爲什麼給祖父封
三國史上的降將張遼爲何得到曹操最大信任
凝香兒是什麼人?元朝妃子凝香兒生平簡介
戰國時期周天子在做什麼 周天子爲何沒有招兵買馬
富豪榜上的西門慶,財富竟來自兩個絕色富婆
咖啡引發動脈硬化是真的嗎?喝咖啡有什麼危害?
武大郎爲何不理會潘金蓮狀告武松調戲她