宋朝禁京官購二套房:明太祖逼官員給窮人蓋房
本文已影響1.16W人
本文已影響1.16W人
《明太祖實錄》記載:洪武七年農曆八月,朱元璋給南京的官員下了一道聖旨,在龍江找了一塊閒置土地,蓋了260間瓦房,供沒有住房的南京人居住。南京的官員很快執行了。一個月後,朱元璋又給上海(當時叫華亭縣)的官員下旨,讓他們對宋朝留下來的居養院進行翻修,修好後讓沒有住房的上海人居住。上海的地方官也很快執行了。
網絡配圖
唐朝賣房“先問親鄰”
唐朝出臺了一種持續了一千多年的限購政策,“天下諸郡……有田宅產業……先已親鄰買賣。”(《唐會要》卷85)即全國不管哪個城市,一切地皮和房產,想出售,先問親戚和鄰居。此後,五代十國規定,賣房的時候,先問四鄰和族人是否想買,如果他們不願,或者出的價太低,你才能賣給其他人。宋朝規定得比五代十國時還要細緻,明確了徵求意見的順序:先問族人,後問四鄰。
假如你不問親鄰,親鄰發現你的房子住了新人,可在一年(南宋改爲3年)內向官府告狀,要求以原價贖回,重新出售,並以房親爲第一售房對象,四鄰爲第二售房對象。除非親鄰們逃荒逃到了外地,你急等用錢,又無法詢問,你不得不賣房,同時有見證人簽字畫押,有買賣合同,有繳稅證明,有公章,政府纔不予追究。
網絡配圖
這種規定是爲了保護當時的宗族制度。中國古代的社會基礎是宗族制度,一切的不動產在法律和道德兩個層面都是個人與族人所共有的,尤其是房屋這種由祖上遺留的房產,如果未經叔伯兄弟同意就出售,很可能傷害其情感與利益。爲了維護這種基礎制度的穩定,減少宗族內部的糾紛,朝廷規定在賣房前一定要先徵求親屬的同意。另外,也爲了便於親鄰檢舉,進而便於政府控制每一戶居民。簡言之,政府人爲設置親鄰障礙,必定減少住房交易,必定增加居民遷徙的難度,這樣把百姓都固定到土地上,統計人口也好,徵收賦稅也好,勘破案件也好,都變得很容易。
宋朝禁止京官在京購二套房
宋真宗大中祥符七年詔令:“現任京朝官除所居外,無得於京師購置產業。”當時之所以會出臺這樣的詔令,一是爲了限制兼併,二是爲了平衡住房市場上的供需矛盾,讓老百姓有房可買。現在政府出讓國有土地給開發商,用的方式是招、拍、掛,即招標、拍賣、掛牌。宋朝朝廷同樣是這樣賣地的,不過當時不叫招標和拍賣,而是叫做“實封投狀”
網絡配圖
朝廷公佈地塊和底價,有意向的買家把自己能出的價錢寫在紙上,裝到信封裏,投進朝廷指定的標箱,報價期滿,朝廷開箱,公開念出各人的報價,出價最高者可以買到地皮。
皇帝也做包租公 宋朝官員多租房住
清朝歷史上的房價:普通人一年收入可買一套房
京官出任地方官,清朝和宋朝官員的反應爲何截然不同?
古代蓋房子也有規矩可言?蓋房子看官職大小是怎麼回事
蘇軾曾是"京漂租房族" :借友人房給兒子辦喜事
蘇軾曾是"京漂租房族" :借友人房給兒子辦喜事
蘇軾真的很窮嗎?被貶官期間他真的購房了嗎?
皇帝也做包租公 宋朝官員多租房住
宋太祖只用一招:將欺壓百姓的官員改造爲好官
揭祕:宋朝早期不論大官小官爲何都是租房住?
南北朝的房價並不算高,裴昭明這個官員爲何買不起房子?
皇帝竟然也做包租公:宋朝歷史上官員大多租房住
南北朝官員的俸祿一般多少?掙套房很容易嗎?
中國古代的駐京辦 大批人員在京置房包了二奶
租房那些事:清代京官如何解決住房問題
老人去世房產不給三子女 留遺囑將祖屋贈給房客
北宋時期的房價高不高?京城的房子是什麼人才能購買的?
宋徽宗曾給開封的京官送福利:房租降低20%
古羅馬角鬥士一直吃素很少吃肉爲啥那麼壯
賈元春的死亡之謎大揭祕:竟然沒有那麼簡單?
西楚霸王項羽與舉鼎傳說的真相
志纔不死,郭嘉不出 這個戲志纔到底有多厲害
徐晃一生經歷了什麼?曹魏的開國功臣徐晃結局如何?
大漢王朝最屈辱的一場戰爭,竟然是什麼會讓漢朝認慫的
揭祕:慈禧容顏不老的祕密--菊花枕頭
鐵木真爲何對妻子孛兒帖死心塌地?還能容忍她生下敵人的
牛魔王也會七十二變那麼他跟誰學的?
清朝皇帝爲什麼半時間在承德避暑?
宋神宗爲何要頒佈農田水利法?歷史作用是什麼?
呂布投靠董卓後,日子過得怎麼樣?
盜刷被判賠7成 信用卡被克隆盜刷4萬
韓世忠爲什麼葬在蘇州?韓世忠的生平經歷介紹!
朱棣爲什麼爲了一個寵妃殺了三千宮女?