宋朝禁京官購二套房 明太祖逼官員給窮人蓋房
本文已影響4.07K人
本文已影響4.07K人
《明太祖實錄》記載:洪武七年農曆八月,朱元璋給南京的官員下了一道聖旨,在龍江找了一塊閒置土地,蓋了260間瓦房,供沒有住房的南京人居住。南京的官員很快執行了。一個月後,朱元璋又給上海(當時叫華亭縣)的官員下旨,讓他們對宋朝留下來的居養院進行翻修,修好後讓沒有住房的上海人居住。上海的地方官也很快執行了。
古代怎樣“調控”房地產
唐朝賣房“先問親鄰”
唐朝出臺了一種持續了一千多年的限購政策,“天下諸郡……有田宅產業……先已親鄰買賣。”(《唐會要》卷85)即全國不管哪個城市,一切地皮和房產,想出售,先問親戚和鄰居。
此後,五代十國規定,賣房的時候,先問四鄰和族人是否想買,如果他們不願,或者出的價太低,你才能賣給其他人。宋朝規定得比五代十國時還要細緻,明確了徵求意見的順序:先問族人,後問四鄰。
假如你不問親鄰,親鄰發現你的房子住了新人,可在一年(南宋改爲3年)內向官府告狀,要求以原價贖回,重新出售,並以房親爲第一售房對象,四鄰爲第二售房對象。除非親鄰們逃荒逃到了外地,你急等用錢,又無法詢問,你不得不賣房,同時有見證人簽字畫押,有買賣合同,有繳稅證明,有公章,政府纔不予追究。
這種規定是爲了保護當時的宗族制度。中國古代的社會基礎是宗族制度,一切的不動產在法律和道德兩個層面都是個人與族人所共有的,尤其是房屋這種由祖上遺留的房產,如果未經叔伯兄弟同意就出售,很可能傷害其情感與利益。爲了維護這種基礎制度的穩定,減少宗族內部的糾紛,朝廷規定在賣房前一定要先徵求親屬的同意。另外,也爲了便於親鄰檢舉,進而便於政府控制每一戶居民。簡言之,政府人爲設置親鄰障礙,必定減少住房交易,必定增加居民遷徙的難度,這樣把百姓都固定到土地上,統計人口也好,徵收賦稅也好,勘破案件也好,都變得很容易。
古代房屋資料圖
宋朝禁止京官在京購二套房
宋真宗大中祥符七年詔令:“現任京朝官除所居外,無得於京師購置產業。”當時之所以會出臺這樣的詔令,一是爲了限制兼併,二是爲了平衡住房市場上的供需矛盾,讓老百姓有房可買。
現在政府出讓國有土地給開發商,用的方式是招、拍、掛,即招標、拍賣、掛牌。宋朝朝廷同樣是這樣賣地的,不過當時不叫招標和拍賣,而是叫做“實封投狀”:朝廷公佈地塊和底價,有意向的買家把自己能出的價錢寫在紙上,裝到信封裏,投進朝廷指定的標箱,報價期滿,朝廷開箱,公開念出各人的報價,出價最高者可以買到地皮。
宋太祖曾用一招將欺壓百姓的官員改造爲好官
揭祕:宋朝早期不論大官小官爲何都是租房住?
宋朝太醫官職
老人去世房產不給三子女 留遺囑將祖屋贈給房客
租房那些事:清代京官如何解決住房問題
京官出任地方官,清朝和宋朝官員的反應爲何截然不同?
清代官員的住房標準:清朝官員“福利分房”制度
宋朝禁京官購二套房 明太祖逼官員給窮人蓋房
宋徽宗曾給開封的京官送福利:房租降低20%
古代皇帝也做包租公 宋朝官員大多租房住
明朝官員爲什麼不願意做駙馬 連行房都得聽宮女的
南北朝官員的俸祿一般多少?掙套房很容易嗎?
中國古代的駐京辦 大批人員在京置房包了二奶
皇帝也做包租公 宋朝官員多租房住
北宋時期的房價高不高?京城的房子是什麼人才能購買的?
古代蓋房子也有規矩可言?蓋房子看官職大小是怎麼回事
唐宋元明清哪個朝代的官員工資最高?
蘇軾真的很窮嗎?被貶官期間他真的購房了嗎?
宋朝太尉是什麼官銜 在宋朝太尉是什麼官職
皇帝也做包租公 揭祕宋朝官員爲何多租房住
宋朝太尉是什麼官銜
皇帝也做包租公 宋朝官員多租房住
明朝官員的俸祿是怎麼發的?爲什麼明朝官員總是喊窮?
約瑟夫·布羅茨基是誰?美國詩人約瑟夫·布
古代血滴子到底是什麼武器 真的有那麼厲害嗎
柳宗元爲何會在寂寞孤獨中度過一生?他的仕途之路如何?
藍玉、胡惟庸、李善長一起造反的話,有機會能扳倒朱元璋
《紅樓夢》裏賈赦襲爵,賈政當家,那麼誰的家庭地位更高?
古代權貴如何挑女婿?進士遊街時拋繡球是一種
清朝的中堂是什麼官?大學士爲什麼稱“中堂”
康熙撞破太子和鄭春華的姦情,最後結局怎麼樣?
曹操當初收編了30萬的黃巾軍 曹操對戰袁紹時爲何不用
周、漢、明朝的滅亡真的是因爲褒姒、貂蟬、陳圓圓這些
乾隆登基後給自己的叔叔和伯伯都進行了平反 爲什麼唯
拓跋珪有幾個兒子 拓跋珪的兒子都是誰?
姜維和魏延相比 兩人誰更加厲害
王冕的《墨梅》全詩,詩意及賞析
安德海私自出京冒充欽差中的情況怎麼樣?有多少人被處死