《安家》房似錦賣出第一棟老洋房有多少提成?
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隨着電視劇《安家》的劇情發展,觀眾們總算是看到了第個重頭戲。孫儷在這部劇當中飾演房似錦,是一位非常優秀的銷售人員,她之所以選擇到這個門店來,一開始的目的就是想要跟徐姑姑學習賣老洋房的本事,這部劇一直也將這件事作為主線。觀眾們紛紛猜測,如果房似錦將賣老洋房的祕訣全部掌握在手中,那麼她接下來應該如何處理和徐文昌的關係呢?
這部劇的背景是在上海,眾所周知上海的房價非常高,有些地方的房價高的讓人難以想象。從這部劇中我們也可以得知,他們賣出的房子每一套提成是兩個點,房子的交易額至少也在幾百萬以上,也就相當於只要賣出一套房子就可以賺的盆滿缽滿。即便是在這樣的情況下,大家依舊對老洋房這項業務諱莫如深,很多觀眾都表示不理解,作為房產中介,明明已經見慣了這些大場面,為什麼對上海的老洋房要高看一眼呢?
其實就像劇中常説的那句話“三年不開張,開張吃三年”,上海的老洋房就是如此,如果是對於一個飯量不大的人來説,別説是三年了,即便是吃30年都沒有問題。要知道老洋房的界定還是很嚴格的,在現實生活當中,有些房產中介會將上海弄堂裏面的小樓也稱作老洋房,但是這些房子的價格卻很低,其實它們根本就算不上真正的老洋房。
老洋房要求每一個都是獨棟小樓,通常都會有自帶的院子,最大的老洋房一套可以達到500平方米。重點是這些房子都處在上海市中心的位置,所以價格自然不菲。有細心的網友統計過,整個上海保存下來的老洋房也就幾千棟,這裏面除去國有資產外,可以進行交易的絕對不超過200棟,所以如果成交一筆的話,吃30年都沒有問題。
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