古代有一座府邸到底有多難?四大鐵律是老百姓必須面對的現實
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當今社會的房價飆升,令人望洋興嘆。許多中產階級努力奮鬥攢了一輩子錢,都換不來北上廣等一線城市的棲身之所。但是,回首中國歷史,“買房難”這一問題並不僅僅困擾着現代人,它同樣也讓古代的普通人乃至文人官吏犯愁。
按理說,古代地廣人稀,不應該存在這種困擾,那麼是什麼原因使得擁有一間自己的住所都成爲了一種難事?其第一個原因——戰亂,和現代社會不同,除了歌舞昇平、熱鬧非凡的都城附近,大多數人都生活在鄉村郊外,一旦發生戰亂就容易變得居無定所,跟隨着多數人進行逃難,很容易形成大規模的人口遷徙,這時候住房就會變得相當緊張。
而且就算是有着太平盛世稱號的唐朝,他們的百姓也不能完全地避免戰亂。例如由於爆發了安史之亂,杜甫一年內搬了四次家,他這期間沒有工資,全靠朋友的資助和自己的辛勤勞作才擁有了自己的茅草屋。如果杜甫有朋友圈,那天他一定會感嘆“我什麼時候才能擁有幾千所房子,這樣就能裝下這天下貧寒的讀書人”《茅屋爲秋風所破歌》可以說是杜甫對於房子渴望的真實寫照了。
第二個原因——城市擴建,例如北宋時期的開封,由於城市發展速度較快,導致外來人口陡增,這樣朝廷必然會強制皇城腳下的百姓離開,必要的時候還會動用“特殊手段”,據史料記載,那時候的“拆遷款”摺合成現在的人民幣僅爲四萬多元,首都的百姓一定是雙眼含淚的離開自己的家。
第三個原因——皇親國戚的強佔,由於古代的住房政策是“按人頭來”,普通的三口之家有一畝的地基,而身份低賤的更甚,五口人才有一畝的地基。如果建造房屋超過了範圍會怎麼樣呢?一般普通人家都不會強佔他人土地,但是不排除有些皇親國戚和朝廷命官,利用職務之便隻手遮天,他們又有錢又有權,建造購置大量的豪宅,強佔普通人家的土地,被佔者只能忍氣吞聲。而這些人造了房子也不是留給自己住,一般就是出租,所以要價甚高。
最後一個原因就是工資低,比如白居易,在長安“北漂”了二十年,每個月的工錢雖然過萬,但是由於京中房價過高他還是買不起房子。而且因爲官職低,朝廷並沒有安排他入住官舍,所以白居易還寫詩還自嘲“連蝸牛都不如”。
一般史書記載的都是要臣的事,普通人家的房子憂愁市暫且不提。爲皇帝辦公,供吃供住是必不可少的。例如唐代的宰相李日知他買不起房,於是就住在自己的辦公場所,這一住就是幾十年。雖然朝廷供吃供住,傢俱等一應俱全,但是等到卸任或者調任時,這些雜物還是公家的。就像是王安石的老婆將公房內的一把睡習慣的藤牀帶走了,也被後來的官吏給要了回去。
這種情況就是到了後來的元、明、清三朝也沒有好轉。官員買得起房子了,但是卻不敢買,因爲有明文規定,“不得於任職地購置私宅”,就是爲了防止官員強佔民房,引起公憤。其實在中國的傳統觀念中,房子不僅僅是個住所或者是吃飯的地方,它更多的是“家”,是一個溫暖的地方,只有真正擁有了這個建築物,才覺得有一定的安全感。這也是從古至今,人人都對購房趨之若鶩的原因吧。
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